建筑施工总承包资质属于建筑总承包资质序列，建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。资质级别越高对企业的条件要求越高，企业能够承担的建筑工程范围越大，当然资质申请的难度就越大。

不同于建筑专业承包资质，建筑总承包资质一般指综合性的工程资质，总承包资质的起点本身就比较高，对企业的条件要求也较高，承担的工程范围要求也较大。

我们知道资质简化是现在资质改革的重要方向，很多专业资质被取消和合并，建筑资质发展的重点开始偏向总承包资质，住建部也发布了关于促进建筑总承包资质发展的文件，可见未来建筑总包资质会得到更大的发展。

办理流程

第一步、准备营业执照：

申请资质前，建筑企业必须有营业执照。

第二步、根据申请的资质标准配备专业人员，同时要考取相应的证件：

准备申请资质等级相应的技术人员资料一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。

第三步、提出申请：

办理资质的企业要以法人名义向企业注册所在地的建设行政主管部门提出书面申请。

第四步、审核批准：

市住房和城乡建设局对申请资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。

第五步、上报：

申请资质的企业按照属地管理的原则向所在建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，建筑业管理部门初审合格后报建管处。

第六步、公示：

建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案。

第七步、领证：

企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

办理材料

1、《建筑业企业资质申请表》;

2、办公场所证明，属于自有产权的出具产权证;属于租用或借用的，出具出租(借)方产权证和双方租赁合同或借用协议;

3、建筑业企业资质申报材料承诺书;

4、企业合法的财务报表(需体现净资产)

5、企业技术负责人(或注册建造师)基本情况及业绩表和业绩完成单位出具的个人业绩证明;

6、《企业法定代表人声明》;

7、中级及以上职称人员的职称证(学历证明);

8、技术工人的职业培训合格证书或职业技能证书;

9、技术负责人职称证书或技能证书。